地图找房敏捷·金玥府楼盘评测
敏捷·金玥府
冷水滩 河东
住宅 98-179㎡
5000
元/m²
79
分
超40%同价位楼盘
社区品质
75分
77分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
80分
80分
生活配套
90分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是敏捷·金玥府，位于冷水滩区-冷水滩区，永州大道和进贤路交汇处（万达广场旁）。
社区品质
本楼盘75分
敏捷·金玥府住宅共有1500套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.20万平米，住宅占地面积6.11万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是永州市瑞璟房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
永州市瑞璟房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司永州分公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1500户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
24个
公交线路
34路、16路、24路、46路、14路、306路、206路
最近公交站
约592米
楼盘到市中心路程约2.26公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，二十八中站、市妇幼保健院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为二十八中站，距离小区592米。
生活配套
本楼盘90分
学校
44个
医院
5个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近香港艾乐幼儿园，步行距离仅有1019米。小区临近富强小学，步行距离仅有806米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2558米是潇湘公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有49家商场，最近的是福万家便利店(金玥府北门)，距离小区大约124米。
楼盘价格
楼盘均价为5000元每平米，低于同区域冷水滩的住宅楼盘。
用户点评（32）
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元/m²
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楼盘评分
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云裕山河颂
售价待定
冷水滩 河东
住宅 115-192㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3508套房源。住宅建筑面积62.64万平米，住宅占地面积18.56万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是永州市云誉置业有限公司。
嘉信悦江府
6500
元/m²
冷水滩 河西
住宅 112-300㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目住宅共有993套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.34万平米，住宅占地面积4.74万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是永州市嘉耀房地产开发有限公司。
嘉信悦府
4500
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目住宅共有1295套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.04万平米，住宅占地面积4.38万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是永州市顺嘉房地产开发有限公司。
中央新城八期
4200
元/m²
冷水滩 河西
住宅 104-131㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有210套房源。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积2.33万平米，小区车位充足，每户配有4.4个车位。楼盘开发商是永州市人和仙聚房地产开发有限公司。
森林壹品
4300
元/m²
冷水滩 河东
住宅 116-155㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目住宅共有1423套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.91万平米，住宅占地面积7.47万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是永州市物华置业开发有限公司。永州首席公务员小区 近700位行政职员已抢先入驻 成为首批业主
华湘学府
6000
元/m²
冷水滩 河东
住宅 50-177㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1084套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.36万平米，住宅占地面积2.67万平米，每户约有0.37个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是永州澜湾房地产开发有限公司。
岳麓青城万达广场
7800
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
岳麓青城·南院 位于梨子园路与曲河路交汇处，院内各式风情植物四周环绕，自然天成，下楼步行即可到达万达广场，在远离俗世喧扰的同时又兼享城市繁华。且南院咫尺社区高端品牌幼儿园，在自家阳台上，便能聆听孩子朗朗读书声，精彩而不喧闹，方见南院境界!
拓兴阳光美城
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
拓兴·阳光美城，第四代创新建筑示范作品，集别墅、四合院及第三代建筑电梯房的优点于一身，给少数人的空中庭院生活，全城仰慕。项目住宅共有1060套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.69万平米，住宅占地面积4.42万平米，小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是永州市兴汶置业有限公司。
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目住宅共有366套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.76万平米，住宅占地面积1.51万平米，小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是永州日兴房地产有限公司。客餐厅一体化打造，让厨房煎炸蒸煮的人间烟火气息延伸至客厅，与家人共享幸福的烹饪时光，生活百味，最赋滋味的是与家人相伴
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对B户型-4室2厅2卫的点评： 房间好小，感觉好像是买了个4房，但是每一个房间感觉都好紧凑，买个1米5的床根本就没地方打柜子了。还不如多花10多个平方把房间做大一点的
全款拿的地，一期已全部封顶。工程进度有保障，质量有保障。放心购买
万达广场商圈，位置还不错，户型也可以，同比周边小区单价优势也比较大