地图找房桂花新城楼盘评测
桂花新城
祁阳市 市政府片区
住宅 135-140㎡
5000
元/m²
83
分
超60%同价位楼盘
社区品质
66分
76分
楼盘户型
86分
78分
交通出行
80分
80分
生活配套
100分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是桂花新城，位于祁阳市-市政府片区，祁阳市体育路与旗峰路交汇处（市疾控中心直行500米）。
社区品质
本楼盘66分
项目住宅共有365套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积5.10万平米，每户约有0.55个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是湖南旭记湘江置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南旭记湘江置业有限公司
物业公司
嘉诚物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.4
规划户数
365户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘86分
楼盘到市中心路程约30.56公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，疾控中心站、县教育局站、民生小学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为疾控中心站，距离小区98米。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
59个
公交线路
祁阳3路
最近公交站
约73米
楼盘到市中心路程约30.56公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，疾控中心站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为疾控中心站，距离小区73米。
生活配套
本楼盘100分
学校
85个
医院
8个
购物
2个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有76所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近百龙幼儿园，步行距离仅有79米。小区临近民生小学，步行距离仅有340米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1186米是龙山公园，1.59公里是椒山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有109家商场或超市，最近的是好又来购物中心，距离小区大约113米。
楼盘价格
楼盘均价为5000元每平米，低于同区域祁阳市的住宅楼盘。
用户点评（2）
附近楼盘评测
顺祥天骄
5800
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 99-141㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有556套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.68万平米，住宅占地面积2.33万平米，小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是祁阳市祥裕商业管理有限公司。
源福·湘江府
5750
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 115-128㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1303套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积9.98万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是湖南浯溪祁福文化旅游发展有限公司。
金沙湾
5500
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 122-217㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目住宅共有4000套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积21.07万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是永州东圣实业开发有限公司。
祁阳碧桂园·翘楚棠
6000
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 118-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是祁阳方顺置业有限公司，品牌隶属于碧桂园集团，世界500强，中国地产三强，在亿翰智库发布的“2021中国房企稳健经营二十强”榜单中，碧桂园居榜首，可见企业实力十分雄厚，置业更有保障； 祁阳碧桂园翘楚棠也是碧桂园在祁阳采用“铝模+全现浇外墙”的新工艺，两者结合可以达到毫米级薄抹灰，墙体一次现浇成型，减少缝隙，可以有效减少房屋渗漏、空鼓、开裂等问题，改善居住问题； 另外我们项目位于祁阳市政单位聚集的地方，市政府、法院，工商监察局等等都聚集在此西城区。
嘉原和府
3880
元/m²
祁阳市 经开区
住宅 116-128㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
项目住宅共有207套房源。住宅建筑面积3.19万平米，住宅占地面积1.69万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是永州嘉嵘置业有限公司。嘉原和府，位于祁阳市核心城区东北边，距离市区约2公里。项目利用区域内自然地理特色，致力于打造祁阳市新的生态型宜居小区。
天宇第一城
4800
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 79-166㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积18.67万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是永州天宇和园房地产开发有限公司。
万联商业广场·湖上公馆
5000
元/m²
祁阳市 经开区
住宅 40-120㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
项目住宅共有860套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘开发商是湖南环星资产管理有限公司。
富佳书苑
6500
元/m²
祁阳市 市政府片区
住宅 119-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目住宅共有636套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积30.00万平米，小区每户配有1.31个车位。楼盘开发商是祁阳县富佳置业开发有限公司。
孝德南院
6300
元/m²
祁阳市 经开区
住宅 107-143㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
项目住宅共有1720套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.32万平米，住宅占地面积8.55万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是湖南宋诚置业开发有限公司。
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冷水滩 河东
建面119-223㎡
均价
5000
元/m²
售楼处的电话都打不通，联系人都没有
去看过，位置好，百花小学、浯溪一中就在边上，读书蛮方便。