地图找房中央一品楼盘评测
中央一品
祁阳市 市政府片区
住宅 113-121㎡
6499
元/m²
81
分
超80%同价位楼盘
社区品质
71分
76分
楼盘户型
75分
78分
交通出行
80分
68分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中央一品，位于祁阳市-市政府片区，金盆西路与长虹路交汇处（陶铸广场对面）。
社区品质
本楼盘71分
项目住宅共有476套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.18万平米，住宅占地面积2.49万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是湖南祁永房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南祁永房地产开发有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
476户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘75分
E1面积约为131.76平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.9 | 2.88 | 4.15 |
| 餐厅 | 7.7 | 2.33 | 3.33 |
| 主卧 | 9.3 | 3.31 | 3.5 |
| 次卧B | 5.7 | 1.78 | 3.2 |
| 次卧A | 5.9 | 2.08 | 2.85 |
| 多功能室 | 3.8 | 1.31 | 2.86 |
| 厨房 | 4.3 | 2.08 | 2.08 |
| 卫生间A | 3.7 | 2.33 | 1.62 |
| 卫生间B | 4.9 | 2.23 | 2.2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、多功能室，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
50个
公交线路
祁阳9路
最近公交站
约179米
楼盘到市中心路程约27.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新中医院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新中医院站，距离小区179米。
生活配套
本楼盘100分
学校
57个
医院
6个
购物
3个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近爱育幼童(金盆西路)，步行距离仅有102米。小区临近长虹街道明德小学，步行距离仅有543米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是杨梅湖公园，2.2公里是浯溪公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是鑫利购物广场，距离小区大约528米。
用户点评（6）
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还有什么户型，水费多少钱1吨，送车位吗？
什么时候开盘？
有点贵，，有什么优势吗